In Kriens neu renovierte 4 1/2-Zi-Wohnung in Mehrfamilienhaus zu verkaufen
Wohnungsverkauf
4 1/2-Zi-Wohnung
inkl. Einstellhallen-Parkplatz
NEU RENOVIERT
Quellenstrasse 1 - 2. Etage
6010 Kriens
Zu Ihrer Information folgt hier ein Grundrissplan, dazu gebe ich Ihnen noch die gemachten Investitionen bekannt.
2018
Die gesamte Wohnung wurde vom April bis Oktober total neu umgebaut
und erneuert.
a) Landhausdielen-Böden (ohne Schwellen, daher rollstuhlgängig
b)
Rundum neue Holz-Fenster AMEX-E-HMF 11 )64 / F64 PLUS (RA50)
Wärmedämm-Isolationsglas UG-Wert nach EN 673 in W/m2 K 0.,70-3-fach-ED 40 mm
c)
Neue Küche mit Backofen und Steamer, Geschirrspüler und moderner Optik
(Alles Miele-Geräte, hochwertiger Bemöbelung)
d) 2 Nasszellen total neu eingerichtet, keine Badewanne, dafür aber eine Walk-In-Dusche (rollstuhlgängig)
e) Neue Elektroinstallationen mit Zertifikat der Behörde
f) Elektrische Rollläden (neu mit Fassadenumbau 2019 eingesetzt)
g) Kabelfernseh-Anschluss
h) Terrasse südgerichtet 15 qm mit Fliesen und Geländer (Absturzsicherung gesetzeskonform)
i) Kellerabteil im KG ca 5 m2
j)
Gemeinschaftswaschküche mit 2 Waschmaschinen / Tumbler und Trocknungsautomat
2019
a) Bis Herbst 2019 wurde die Fassade erneuert, neue
Briefkasten.- und Sonnerieanlage,
Treppenhaus neu gestrichen
b) Im Rahmen dieser Fassadenrenovation sind neue Storen montiert worden,
diese sind alle elektrifiziert (Funkbedienungen)
c) Heizungs-Ventile in der Wohnung neu ersetzt
ZUDEM WICHTIG ZU WISSEN
Der Tiefgaragenplatz für 1 Auto ist im Preis inbegriffen.
Von der Tiefgarage ist ein rollstuhlgängiger Zugang
zur Wohnung gewährleistet,
also hat das Haus einen Lift.
Die Wohnung ist bis Ende April vermietet.
Durch die Übernahme der Hypothek (Raiffeisen Bank 1,12% auf noch 6 Jahre) würde sich der Kaufpreis um zirka 20'000.- senken.